Марине Светловой не везёт — ни в карьере, ни в личной жизни. За сорок, а всё ещё ютится у мамы, считая каждую копейку. Казалось, надежды нет, пока не пришло неожиданное известие о наследстве. Тётушка оставила ей дачу, и Марина уже представила уютный домик среди сосен. Увы, реальность оказалась куда прозаичнее: перед ней стоял покосившийся сарай с прогнившими ступенями.
Но странная встреча перевернула всё. Незнакомка на улице, взглянув на Марину, вдруг сказала: «Этот дом тебя изменит». Кто она? Почему так уверена? И главное — что на самом деле ждёт Марину за этим ветхим забором?