Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса — один за другим она лишилась жениха, работы и крыши над головой. Отчаявшись, девушка берётся за метлу и идёт подметать дворы в ЖК «Мечта». Её искренность и отзывчивость меняют жизнь обитателей дома: вечно уставшая мать-одиночка вдруг находит общий язык с дочкой-бунтаркой, опустивший руки художник снова берётся за кисти, а пожилая актриса Вера Павловна обретает в Тосе преданную подругу.
Казалось бы, судьба улыбается — появляется галантный ухажёр, готовый носить Тосю на руках. Но сказка оборачивается кошмаром: вместо принца перед ней встаёт хитрый аферист, подставивший доверчивую девушку. Оказавшись за решёткой, Тося теряет последнюю надежду. Однако, как в доброй истории, на помощь приходит тот, кто давно хранил к ней тёплые чувства.
